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1 Rue du Paillet 30110 La Grand-Combe

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2530E3208641P

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface148 m²
Constructionavant 1948
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 313 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 797 €/m² à La Grand-Combe (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 136 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation213 015 – 250 061 €
Soit1 563 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/20257 Rue Du Paillet 30110 La Grand-CombeMaison70 m²102 000 €1 457
16/07/20258 Rue De Trescol 30110 La Grand-CombeAppartement65 m²95 000 €1 462
16/07/20258 Rue De Trescol 30110 La Grand-CombeAppartement140 m²95 000 €679
16/07/20258 Rue De Trescol 30110 La Grand-CombeAppartement75 m²95 000 €1 267
04/04/20251 Che Du Planas 30110 La Grand-CombeAppartement60 m²53 550 €893
06/02/20251 Che Du Berbeziers 30110 La Grand-CombeMaison70 m²83 500 €1 193
08/03/20244 Che Du Planas 30110 La Grand-CombeMaison112 m²105 000 €938