Signal Vente

27 Chemin de Monteau 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2530E3226146W

D énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 279 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement030 m²CA16853
16/03/2026appartement075 m²CC13528
16/10/2025appartement1124 m²CC12928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 466 €/m² à Villeneuve-lès-Avignon (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen468 483 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation418 075 – 490 783 €
Soit4 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202518 Av General Leclerc 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement74 m²180 000 €2 432
07/11/202518 Av General Leclerc 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement27 m²180 000 €6 667
07/11/202518 Av General Leclerc 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement20 m²180 000 €9 000
03/09/202518 All De La Roseraie 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison67 m²380 000 €5 672
18/07/20258 Av Du Chateau 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison104 m²530 000 €5 096
23/06/20252 A Che De La Justice 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement61 m²232 500 €3 811
22/05/20252 A Che De La Justice 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement50 m²180 000 €3 600
28/04/202513 All Du Grand Chene 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison70 m²349 000 €4 986
22/04/20257 Av Du Chateau 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison98 m²370 000 €3 776
10/04/20257 All Du Grand Chene 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison70 m²355 000 €5 071
04/03/20252 Imp Des Tuileries 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement88 m²368 000 €4 182
18/02/20251 Che Des Amandiers 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement70 m²119 000 €1 700
19/12/20242 A Che De La Justice 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement39 m²127 000 €3 256
18/12/202420 All De La Roseraie 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison90 m²435 798 €4 842
06/12/20242 A Che De La Justice 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement51 m²146 000 €2 863