13 Chemin des Cambous Bas 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2530E3271749V
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface190 m²
Construction1975-1977
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 542 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 263 €/m² à Saint-Hippolyte-du-Fort (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen429 970 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation324 369 – 380 781 €
Soit1 856 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 9014 Rte D Ales 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 |
| 05/12/2024 | 9008 Rte D Ales 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Maison | 56 m² | 175 000 € | 3 125 |
| 05/04/2024 | 5360 La Grine 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Maison | 150 m² | 389 310 € | 2 595 |