Signal Vente

75 Rue des Vignerons 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas

Appartement · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 19/10/2025 (il y a 353 j)

C énergieB GESn° 2530E3300400U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 058 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/05/2026appartement0110 m²CB16833
12/05/2026appartement0156 m²CA11933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 880 €/m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen424 860 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation390 871 – 458 849 €
Soit3 880 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/04/2025191 Rue Du Pailleras 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison68 m²155 000 €2 279
29/04/202547 Rue De La Burguerine 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison45 m²145 000 €3 222
23/04/2025156 Rue De La Burguerine 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison87 m²190 000 €2 184
23/01/2025110 Imp De La Remise 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasAppartement50 m²180 000 €3 600
23/01/2025110 Imp De La Remise 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison92 m²180 000 €1 957
25/11/202457 Rue Haute 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison90 m²115 820 €1 287
21/08/202467 Rue Haute 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison115 m²150 000 €1 304
05/07/2024320 Rue De La Burguerine 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison106 m²250 000 €2 358
03/06/202431 Rue Des Vignerons 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison186 m²187 000 €1 005
28/05/202412 Lot Le Village 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison90 m²185 000 €2 056
14/05/202415 Rue Des Vignerons 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasAppartement49 m²108 000 €2 204
19/01/20244 Lot Le Village 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison67 m²202 040 €3 016
15/11/202323 Rue Des Vignerons 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison83 m²75 000 €904