4100 Route de la Merlière 30120 Le Vigan
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2530E3318274G
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface133 m²
Constructionavant 1948
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 432 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 417 €/m² à Le Vigan (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen322 428 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation258 071 – 302 953 €
Soit2 103 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 4556 Rte De La Merliere 30120 Le Vigan | Maison | 101 m² | 229 000 € | 2 267 |
| 29/07/2025 | 9086 Sur La Ville 30120 Le Vigan | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 |