12bis Rue de la Frugère 30110 La Grand-Combe
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2530E3532512E
F énergie E GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface123 m²
Constructionavant 1948
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 407 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 797 €/m² à La Grand-Combe (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 390 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 201 – 208 018 €
Soit1 563 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Rue Anatole France 30110 La Grand-Combe | Appartement | 48 m² | 20 000 € | 417 |
| 11/12/2025 | 11 Rue Des Chenes Verts 30110 La Grand-Combe | Appartement | 48 m² | 130 000 € | 2 708 |
| 09/12/2025 | 4 Rue Du Ruisseau 30110 La Grand-Combe | Maison | 103 m² | 147 000 € | 1 427 |
| 24/10/2025 | 14 Rue Anatole France 30110 La Grand-Combe | Appartement | 39 m² | 30 000 € | 769 |
| 02/10/2025 | 28 Rue Anatole France 30110 La Grand-Combe | Appartement | 36 m² | 25 000 € | 694 |
| 12/09/2025 | 3 Rue Des Lavoirs 30110 La Grand-Combe | Appartement | 57 m² | 28 000 € | 491 |
| 10/06/2025 | 29 Rue De La Clede 30110 La Grand-Combe | Appartement | 40 m² | 158 700 € | 3 968 |
| 10/06/2025 | 29 Rue De La Clede 30110 La Grand-Combe | Appartement | 51 m² | 158 700 € | 3 112 |
| 10/06/2025 | 29 Rue De La Clede 30110 La Grand-Combe | Appartement | 60 m² | 158 700 € | 2 645 |
| 10/06/2025 | 29 Rue De La Clede 30110 La Grand-Combe | Appartement | 22 m² | 158 700 € | 7 214 |
| 28/05/2025 | 16 Rue De La Clede 30110 La Grand-Combe | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 |
| 26/05/2025 | 31 Rue Anatole France 30110 La Grand-Combe | Appartement | 50 m² | 180 000 € | 3 600 |
| 26/05/2025 | 31 Rue Anatole France 30110 La Grand-Combe | Appartement | 46 m² | 180 000 € | 3 913 |
| 26/05/2025 | 31 Rue Anatole France 30110 La Grand-Combe | Appartement | 100 m² | 180 000 € | 1 800 |
| 29/04/2025 | 4 Pas St Andeol 30110 La Grand-Combe | Appartement | 64 m² | 116 250 € | 1 816 |