Signal Vente

109bis Avenue du 8 Mai 1945 30490 Montfrin

Maison · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2530E3685334Y

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1983
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 242 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 999 €/m² à Montfrin (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 088 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation179 360 – 210 553 €
Soit1 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20255892 Av Du 8 Mai 1945 30490 MontfrinMaison91 m²194 540 €2 138
14/10/20256002 Che De Ceserac 30490 MontfrinMaison90 m²273 000 €3 033
31/07/20255927 Saint Martin 30490 MontfrinMaison89 m²245 000 €2 753
06/05/20253 Imp Cite Jouanneau 30490 MontfrinMaison99 m²250 000 €2 525
30/04/2025247 Che De Ceserac 30490 MontfrinAppartement55 m²290 000 €5 273
30/04/2025247 Che De Ceserac 30490 MontfrinAppartement45 m²290 000 €6 444
30/04/2025247 Che De Ceserac 30490 MontfrinAppartement50 m²290 000 €5 800
28/11/20245864 Che De Ceserac 30490 MontfrinMaison74 m²189 000 €2 554
08/11/20246078 Saint Martin 30490 MontfrinMaison86 m²210 000 €2 442
02/04/20245925 Che De La Charmassonne 30490 MontfrinMaison143 m²429 060 €3 000
15/02/202416 Res Monsfrinus 30490 MontfrinMaison72 m²170 000 €2 361