115 Avenue d'Anduze 30100 Alès
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2530E3826548G
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 113 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 182 €/m² à Alès (303 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 673 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 425 – 203 586 €
Soit1 898 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 111 F Av D Anduze 30100 Alès | Maison | 62 m² | 159 000 € | 2 565 |
| 03/12/2025 | 95 Vieille Route D Anduze 30100 Alès | Appartement | 100 m² | 159 000 € | 1 590 |
| 14/11/2025 | 408 C Che Des Tilleuls 30100 Alès | Maison | 112 m² | 183 370 € | 1 637 |
| 21/08/2025 | 4 Imp Pierre Benoit 30100 Alès | Maison | 81 m² | 256 500 € | 3 167 |
| 30/06/2025 | 24 Imp Des Roseaux 30100 Alès | Maison | 83 m² | 260 000 € | 3 133 |
| 28/04/2025 | 124 B Av D Anduze 30100 Alès | Maison | 119 m² | 327 500 € | 2 752 |
| 22/04/2025 | 237 Vte Vieille Route D Anduze 30100 Alès | Maison | 150 m² | 271 900 € | 1 813 |
| 19/03/2025 | 109 Av D Anduze 30100 Alès | Appartement | 67 m² | 300 000 € | 4 478 |
| 28/01/2025 | 104 Av D Anduze 30100 Alès | Appartement | 71 m² | 165 000 € | 2 324 |
| 28/01/2025 | 104 Av D Anduze 30100 Alès | Appartement | 58 m² | 165 000 € | 2 845 |
| 06/01/2025 | 122 Av D Anduze 30100 Alès | Appartement | 18 m² | 30 000 € | 1 667 |
| 06/01/2025 | 122 Av D Anduze 30100 Alès | Appartement | 37 m² | 30 000 € | 811 |
| 19/12/2024 | 37 Imp Chante Merle 30100 Alès | Appartement | 95 m² | 185 000 € | 1 947 |
| 19/12/2024 | 37 Imp Chante Merle 30100 Alès | Appartement | 76 m² | 185 000 € | 2 434 |
| 10/12/2024 | 194 Vte Vieille Route D Anduze 30100 Alès | Maison | 133 m² | 160 000 € | 1 203 |