Signal Vente

32 Rue Pasteur 30000 Nîmes

Appartement · étage 1 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2530E3895172Q

C énergie   A GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface58 m²
Construction1923
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 113 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement033 m²CA15953
23/09/2026appartement044 m²CB16361
07/09/2026appartement038 m²CA16343
17/08/2026appartement045 m²CA12643
18/06/2026appartement232 m²CA15941
18/05/2026appartement250 m²BA9841
19/03/2026appartement158 m²CA12736
21/11/2025appartement050 m²CA15518
20/11/2025appartement352 m²CB16318
07/11/2025appartement026 m²DB26918
06/11/2025appartement144 m²CB16136
16/10/2025appartement032 m²CB18518
02/10/2025appartement058 m²CB16528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 232 €/m² à Nîmes (2 552 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 486 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 567 – 201 405 €
Soit3 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue De La Lampeze 30000 NîmesMaison130 m²272 000 €2 092
23/12/202513 Rue Menard 30000 NîmesAppartement66 m²191 800 €2 906
18/12/202519 Rue Menard 30000 NîmesAppartement38 m²85 000 €2 237
10/12/20252 Rue Rouget De Lisle 30000 NîmesAppartement68 m²70 000 €1 029
09/12/202515 A Rue Des Benedictins 30000 NîmesAppartement42 m²118 200 €2 814
09/12/202544 Bd Victor Hugo 30000 NîmesAppartement139 m²375 000 €2 698
02/12/202519 Rue De L Agau 30000 NîmesAppartement34 m²74 700 €2 197
28/11/202514 Rue Des Benedictins 30000 NîmesAppartement47 m²172 000 €3 660
20/11/20253 Rue Plotine 30000 NîmesAppartement47 m²88 000 €1 872
19/11/202514 Rue Auguste 30000 NîmesAppartement34 m²90 870 €2 673
10/11/202515 Rue De La Maison Carree 30000 NîmesAppartement115 m²320 000 €2 783
07/11/20255 Rue Des Chassaintes 30900 NîmesAppartement117 m²283 250 €2 421
31/10/202530 Rue De L Agau 30000 NîmesAppartement68 m²930 000 €13 676
31/10/202530 Rue De L Agau 30000 NîmesAppartement39 m²930 000 €23 846
31/10/202530 Rue De L Agau 30000 NîmesAppartement69 m²930 000 €13 478