Signal Vente

rue du Docteur Roger Durand 30410 Molières-sur-Cèze

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j)

D énergieD GESn° 2530E3977807X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface48 m²
Construction1950
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 242 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/12/2025immeuble–193 m²DD20213
19/12/2025appartement048 m²DD21536
19/12/2025appartement148 m²DD18936
19/12/2025appartement048 m²DD21536
19/12/2025appartement148 m²DD18936
19/12/2025immeuble–385 m²DD19913
19/12/2025appartement048 m²DD21236
19/12/2025appartement048 m²DD21236
19/12/2025appartement048 m²DD21136
19/12/2025appartement148 m²DD18536
19/12/2025appartement148 m²DD18636
19/12/2025appartement148 m²DD18636
19/12/2025appartement148 m²DD18636
18/12/2025appartement048 m²DD21236
18/12/2025appartement148 m²DD18536
18/12/2025appartement148 m²DD18636
18/12/2025appartement048 m²DD21236
18/12/2025appartement048 m²DD21736
18/12/2025appartement048 m²DD21736
18/12/2025appartement048 m²DD21936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 494 €/m² à Molières-sur-Cèze (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 411 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 290 – 176 427 €
Soit3 389 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20252 Rte Des Brousses 30410 Molières-sur-CèzeMaison105 m²325 000 €3 095
31/07/20255302 Les Chataigniers Nord 30410 Molières-sur-CèzeMaison62 m²70 000 €1 129
15/04/20255554 La Luxceriere Et Boisson 30410 Molières-sur-CèzeMaison78 m²203 000 €2 603
20/12/20246 Rue Du Mas Domergue 30410 Molières-sur-CèzeMaison73 m²212 000 €2 904
23/09/20243 Cite Prefabriquee 30410 Molières-sur-CèzeAppartement98 m²120 500 €1 230