268 Route de Villefort 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues
Maison · étage 0 · 164 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 288 j)
F énergieC GESn° 2530E4009217Z
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | maison | 0 | 83 m² | E | C | 303 | 38 |
| 23/12/2025 | maison | 0 | 164 m² | E | C | 306 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 106 €/m² à Saint-Martin-de-Valgalgues (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2024 | 214 Imp Des Roches 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues | Maison | 143 m² | 233 000 € | 1 629 |
| 20/12/2023 | 418 Rue Du Onze Novembre 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues | Maison | 98 m² | 165 000 € | 1 684 |
| 04/12/2023 | 449 Rte De Villefort 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues | Maison | 98 m² | 235 000 € | 2 398 |