Vendu le 28/08/2025 pour 329 778 € (3 830 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
44 Rue de Bourgogne 31700 Blagnac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/07/2025 (il y a 445 j) · n° 2531E2370684N
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | appartement | 0 | 62 m² | C | C | 65 | 53 |
| 22/07/2026 | appartement | 0 | 82 m² | C | C | 77 | 43 |
| 10/12/2025 | appartement | 0 | 43 m² | C | C | 85 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 374 €/m² à Blagnac (317 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 13 Rue Lamartine 31700 Blagnac | Maison | 64 m² | 317 216 € | 4 957 |
| 16/12/2025 | 2 Chem Delpont 31700 Blagnac | Appartement | 49 m² | 163 000 € | 3 327 |
| 09/12/2025 | 89 Rte De Grenade 31700 Blagnac | Appartement | 62 m² | 212 133 € | 3 422 |
| 02/12/2025 | 4 Cheminement Du Berry 31700 Blagnac | Appartement | 59 m² | 171 900 € | 2 914 |
| 01/12/2025 | 14 Rue De Guyenne 31700 Blagnac | Appartement | 46 m² | 129 600 € | 2 817 |
| 28/11/2025 | 31 Av Du Parc 31700 Blagnac | Appartement | 69 m² | 182 150 € | 2 640 |
| 25/11/2025 | 8 Rue Honore De Balzac 31700 Blagnac | Appartement | 57 m² | 161 900 € | 2 840 |
| 25/11/2025 | 43 Rue De Fonsorbes 31700 Blagnac | Appartement | 42 m² | 154 000 € | 3 667 |
| 20/11/2025 | 10 Rue Honore De Balzac 31700 Blagnac | Appartement | 57 m² | 134 000 € | 2 351 |
| 17/11/2025 | 2 Chem Delpont 31700 Blagnac | Appartement | 33 m² | 115 000 € | 3 485 |
| 17/11/2025 | 1 Rue De Guyenne 31700 Blagnac | Appartement | 80 m² | 345 600 € | 4 320 |
| 31/10/2025 | 2 Imp Des Flandres 31700 Blagnac | Maison | 226 m² | 850 000 € | 3 761 |
| 31/10/2025 | 81 Rte De Grenade 31700 Blagnac | Maison | 260 m² | 1 360 000 € | 5 231 |
| 30/10/2025 | 1 Chem Delpont 31700 Blagnac | Appartement | 31 m² | 113 000 € | 3 645 |
| 28/10/2025 | 6 Cheminement Du Berry 31700 Blagnac | Appartement | 80 m² | 222 775 € | 2 785 |