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Rue Henry Russell 31110 Bagnères-de-Luchon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2025 (il y a 442 j) · n° 2531E2396047A

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface62 m²
Construction1965
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 408 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/05/2026appartement051 m²FF40756
14/05/2026appartement051 m²EE29149
13/02/2026appartement052 m²GG45256
18/12/2025appartement051 m²FF34651

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 657 €/m² à Bagnères-de-Luchon (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 000 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 246 – 172 854 €
Soit2 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202530 Rue Lamartine 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement40 m²129 000 €3 225
11/12/20259001 Res Le Comminges 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement30 m²52 000 €1 733
26/11/20259001 Res Le Comminges 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement23 m²45 600 €1 983
29/10/202537 Av Marechal Foch 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement40 m²63 700 €1 593
17/10/20251 Rue Neree Boubee 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement20 m²32 740 €1 637
15/10/20254 A Rue Henry Russel 31110 Bagnères-de-LuchonMaison52 m²160 000 €3 077
03/10/202550 Av Marechal Foch 31110 Bagnères-de-LuchonMaison120 m²185 000 €1 542
03/09/202535 Rue Soulerat 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement81 m²177 257 €2 188
19/08/20258 Av Carnot 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement70 m²124 000 €1 771
04/07/202565 Av Marechal Foch 31110 Bagnères-de-LuchonMaison106 m²183 160 €1 728
02/07/202530 Av Marechal Foch 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement44 m²55 000 €1 250
30/06/202526 Rue Colomic 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement67 m²99 000 €1 478
19/06/202574 Av Marechal Foch 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement40 m²66 000 €1 650
04/06/20254 Imp Gabriel Laurens 31110 Bagnères-de-LuchonMaison139 m²365 000 €2 626
04/06/20258 Crs De La Casseyde 31110 Bagnères-de-LuchonMaison187 m²196 810 €1 052