Vendu le 27/11/2025 pour 97 000 € (2 310 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
82 Chemin des Combes 31140 Launaguet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/07/2025 (il y a 436 j) · n° 2531E2462398Z
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | appartement | 0 | 42 m² | C | A | 159 | 43 |
| 09/01/2026 | appartement | 0 | 40 m² | C | A | 135 | 28 |
| 01/12/2025 | appartement | 0 | 41 m² | C | A | 116 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 482 €/m² à Launaguet (46 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 82 Che Des Combes 31140 Launaguet | Appartement | 42 m² | 97 000 € | 2 310 |
| 09/10/2025 | 44 Av Des Chalets 31140 Launaguet | Maison | 22 m² | 426 990 € | 19 409 |
| 09/10/2025 | 44 Av Des Chalets 31140 Launaguet | Maison | 140 m² | 426 990 € | 3 050 |
| 23/09/2025 | 120 Che Des Combes 31140 Launaguet | Appartement | 62 m² | 159 000 € | 2 565 |
| 17/06/2025 | 122 Che Des Combes 31140 Launaguet | Appartement | 62 m² | 123 500 € | 1 992 |
| 12/03/2025 | 112 Che Des Combes 31140 Launaguet | Maison | 61 m² | 119 000 € | 1 951 |
| 24/01/2025 | 2 Rue Simone Signoret 31140 Launaguet | Maison | 104 m² | 254 190 € | 2 444 |
| 27/12/2024 | 4 Pas De La Parite 31140 Launaguet | Maison | 52 m² | 91 000 € | 1 750 |
| 17/12/2024 | 44 Av Des Chalets 31140 Launaguet | Maison | 22 m² | 421 500 € | 19 159 |
| 17/12/2024 | 44 Av Des Chalets 31140 Launaguet | Maison | 140 m² | 421 500 € | 3 011 |
| 11/10/2024 | 28 Che Cazalbarbier 31140 Launaguet | Maison | 108 m² | 374 700 € | 3 469 |
| 13/08/2024 | 1 Che De La Cote Blanche 31140 Launaguet | Maison | 137 m² | 443 256 € | 3 235 |
| 27/05/2024 | 122 Che Des Combes 31140 Launaguet | Appartement | 48 m² | 96 500 € | 2 010 |
| 07/05/2024 | 1 Av Des Droits De L Homme 31140 Launaguet | Maison | 74 m² | 136 000 € | 1 838 |
| 26/04/2024 | 82 Che Des Combes 31140 Launaguet | Appartement | 63 m² | 150 000 € | 2 381 |