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Route d'Albi 31240 Saint-Jean

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2025 (il y a 434 j) · n° 2531E2477843A

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2001-2005
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé612 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement058 m²CA15053
29/06/2026appartement086 m²CC9523
19/02/2026appartement066 m²DB18128
03/02/2026appartement042 m²DD17028
18/11/2025appartement041 m²CA12728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 657 €/m² à Saint-Jean (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 817 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation133 232 – 156 403 €
Soit3 657 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202520 Rue Watteau 31240 Saint-JeanMaison80 m²381 800 €4 773
19/11/20259006 Rue Des Roses 31240 Saint-JeanAppartement45 m²720 000 €16 000
19/11/20259006 Rue Des Roses 31240 Saint-JeanAppartement100 m²720 000 €7 200
30/10/202576 Rte D Albi 31240 Saint-JeanAppartement47 m²750 000 €15 957
30/10/202576 Rte D Albi 31240 Saint-JeanAppartement90 m²750 000 €8 333
06/08/202564 Rte D Albi 31240 Saint-JeanAppartement46 m²148 849 €3 236
05/08/202532 Rue Des Roses 31240 Saint-JeanMaison80 m²247 000 €3 088
17/07/20256 Rue Verlaine 31240 Saint-JeanMaison103 m²315 000 €3 058
23/06/20256 Rue Rimbaud 31240 Saint-JeanAppartement42 m²140 000 €3 333
20/06/20256 Rue Rimbaud 31240 Saint-JeanAppartement44 m²136 975 €3 113
15/05/202526 Rue Des Roses 31240 Saint-JeanMaison106 m²283 510 €2 675
16/04/202588 Rte D Albi 31240 Saint-JeanAppartement68 m²550 000 €8 088
16/04/202588 Rte D Albi 31240 Saint-JeanAppartement160 m²550 000 €3 438
15/04/202536 Rue Watteau 31240 Saint-JeanMaison81 m²228 000 €2 815
26/02/20256 Rue Rimbaud 31240 Saint-JeanAppartement26 m²78 900 €3 035