Signal Vente

22 Allée du Pigeonnier 31770 Colomiers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2025 (il y a 434 j) · n° 2531E2485482V

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface41 m²
Construction1998
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé748 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement062 m²BA8653
15/09/2026appartement262 m²CB16753
06/07/2026appartement262 m²CA12433
15/06/2026appartement041 m²CA11233
13/03/2026immeuble01 247 m²CA1335
13/03/2026immeuble0993 m²CA1415
12/03/2026immeuble0993 m²CA1485
12/03/2026immeuble01 499 m²CA1355
27/11/2025appartement044 m²DB18228
04/11/2025appartement041 m²CA12428
16/09/2025appartement062 m²BA9428
08/09/2025appartement162 m²CA13828
31/07/2025appartement042 m²DB18928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Colomiers (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 293 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation106 989 – 125 596 €
Soit2 809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202522 All Du Pigeonnier 31770 ColomiersAppartement62 m²190 000 €3 065
11/06/20256 All Du Petit Colombier 31770 ColomiersMaison110 m²445 400 €4 049
17/03/20256 All Du Pigeonnier 31770 ColomiersAppartement62 m²170 648 €2 752
11/03/202522 All Du Pigeonnier 31770 ColomiersAppartement62 m²175 000 €2 823
13/02/20256 All Du Pigeonnier 31770 ColomiersAppartement27 m²77 490 €2 870
03/01/202522 All Du Pigeonnier 31770 ColomiersAppartement62 m²27 260 €440
04/12/20246 All Du Pigeonnier 31770 ColomiersAppartement42 m²123 545 €2 942
26/11/202422 All Du Pigeonnier 31770 ColomiersAppartement43 m²120 000 €2 791
02/09/202422 All Du Pigeonnier 31770 ColomiersAppartement42 m²135 000 €3 214
22/08/20246 All Du Pigeonnier 31770 ColomiersAppartement62 m²170 000 €2 742
07/08/20246 All Du Pigeonnier 31770 ColomiersAppartement62 m²184 900 €2 982
07/08/202434 All Du Morbihan 31770 ColomiersMaison220 m²684 670 €3 112
03/04/202422 All Du Pigeonnier 31770 ColomiersAppartement27 m²83 000 €3 074
05/02/202422 All Du Pigeonnier 31770 ColomiersAppartement62 m²236 300 €3 811
19/12/202322 All Du Pigeonnier 31770 ColomiersAppartement62 m²203 450 €3 281