Signal Vente

76 Allées Jean Jaurès 31000 Toulouse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2025 (il y a 433 j) · n° 2531E2503821E

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface37 m²
Construction1948-1974
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé821 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement033 m²DD23861
28/08/2026appartement037 m²FF34358
30/07/2026appartement035 m²FF41858
06/07/2026appartement043 m²CC13433
14/04/2026appartement035 m²DD19033
12/04/2026appartement081 m²DD20241
13/03/2026appartement034 m²CC15228
19/01/2026appartement037 m²EE24044
16/01/2026appartement035 m²ED28336
30/09/2025appartement035 m²DD16228
07/08/2025appartement063 m²DD23828
21/07/2025appartement1836 m²CA12936
21/07/2025appartement1823 m²CA18026
21/07/2025appartement1825 m²CA16726
21/07/2025appartement1825 m²CA16236
21/07/2025appartement1825 m²CA16326
21/07/2025appartement1823 m²CA16726
21/07/2025appartement1832 m²CA13436
21/07/2025appartement1862 m²BA10436
21/07/2025appartement1846 m²CA11336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 915 €/m² à Toulouse (8 834 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 464 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 919 – 151 340 €
Soit3 798 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202522 Rue Des Sept Troubadours 31000 ToulouseAppartement24 m²110 000 €4 583
23/12/202591 Rue Riquet 31000 ToulouseAppartement100 m²242 000 €2 420
23/12/202523 Rue Denfert Rochereau 31000 ToulouseAppartement17 m²150 000 €8 824
23/12/202523 Rue Denfert Rochereau 31000 ToulouseAppartement19 m²150 000 €7 895
19/12/20258 Pl De Damloup 31000 ToulouseAppartement40 m²110 000 €2 750
19/12/202523 Pl Bachelier 31000 ToulouseAppartement25 m²140 000 €5 600
19/12/202515 Rue Du Dix Avril 31500 ToulouseAppartement17 m²103 570 €6 092
17/12/202520 Rue Jacques Laffitte 31000 ToulouseAppartement60 m²280 000 €4 667
15/12/202518 Rue Denfert Rochereau 31000 ToulouseAppartement21 m²105 500 €5 024
12/12/202550 All Jean Jaures 31000 ToulouseAppartement112 m²500 000 €4 464
12/12/202591 Rue Riquet 31000 ToulouseAppartement26 m²135 242 €5 202
09/12/202510 Rue Saint Ferreol 31000 ToulouseAppartement95 m²402 000 €4 232
08/12/202510 Rue Jacques Laffitte 31000 ToulouseAppartement50 m²281 000 €5 620
05/12/202530 Rue Palaprat 31000 ToulouseAppartement20 m²655 000 €32 750
05/12/202530 Rue Palaprat 31000 ToulouseAppartement42 m²655 000 €15 595