Signal Vente

Vendu le 26/09/2025 pour 103 500 € (3 185 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

119 Impasse Roquemaurel 31300 Toulouse

Appartement · étage 3 · DPE établi le 31/07/2025 (il y a 432 j) · n° 2531E2515364D

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface33 m²
Construction1975
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé447 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement049 m²FA34968
16/09/2026appartement032 m²CA14953
07/09/2026appartement050 m²DA23453
10/08/2026appartement064 m²DA18343
29/04/2026appartement049 m²EA27341
28/04/2026appartement050 m²EA30641
23/04/2026appartement032 m²CC15033
15/04/2026appartement055 m²DC24833
15/04/2026appartement033 m²CA18633
23/03/2026appartement064 m²DA19128
07/02/2026appartement049 m²DD22328
09/10/2025appartement763 m²CA11128
29/09/2025appartement031 m²DA22528
27/08/2025appartement032 m²EE27836
26/08/2025appartement032 m²CA16728
08/08/2025appartement082 m²CA13928
30/07/2025appartement033 m²DA22128
09/07/2025appartement033 m²DA21836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 915 €/m² à Toulouse (8 834 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 238 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation117 059 – 137 417 €
Soit3 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Rue Ella Maillart 31300 ToulouseAppartement73 m²235 000 €3 219
15/12/20255 Rue Ernest Dufer 31300 ToulouseAppartement30 m²85 000 €2 833
23/10/20254 Rue Ernest Dufer 31300 ToulouseAppartement40 m²130 950 €3 274
15/10/2025119 Imp Roquemaurel 31300 ToulouseAppartement64 m²194 650 €3 041
26/09/20257 Av De Lardenne 31100 ToulouseMaison140 m²336 300 €2 402
26/09/2025119 Imp Roquemaurel 31300 ToulouseAppartement32 m²103 500 €3 234
22/09/20255 Rue Ella Maillart 31300 ToulouseAppartement87 m²320 000 €3 678
09/09/20254 Rue Ernest Dufer 31300 ToulouseAppartement50 m²165 000 €3 300
02/09/20253 Rue Ella Maillart 31300 ToulouseAppartement61 m²210 000 €3 443
29/08/20251 Rue Ernest Dufer 31300 ToulouseAppartement72 m²183 000 €2 542
25/08/20255 Rue Ernest Dufer 31300 ToulouseAppartement21 m²93 145 €4 435
05/08/20253 Rue Ernest Dufer 31300 ToulouseAppartement51 m²152 000 €2 980
30/06/2025123 Imp Roquemaurel 31300 ToulouseAppartement66 m²153 000 €2 318
16/06/2025119 Imp Roquemaurel 31300 ToulouseAppartement32 m²114 200 €3 569
12/06/20253 Rue Ella Maillart 31300 ToulouseAppartement80 m²290 000 €3 625