Signal Vente

Boulevard Amedee Fontan 31110 Bagnères-de-Luchon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2025 (il y a 426 j) · n° 2531E2565667W

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2006
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé930 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement035 m²CA16453
21/09/2026appartement035 m²CA16453
04/05/2026appartement044 m²DB19633
31/03/2026appartement045 m²CB17728
10/03/2026appartement047 m²DB20228
14/10/2025appartement035 m²CA16628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 657 €/m² à Bagnères-de-Luchon (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 111 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation106 822 – 125 400 €
Soit2 657 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259001 Res Sylvie 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement33 m²83 650 €2 535
19/12/20259007 Imp Adrien Bochet 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement60 m²175 170 €2 920
19/12/202523 Av J Boularan 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement61 m²184 250 €3 020
19/12/202523 Av J Boularan 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement70 m²184 250 €2 632
19/12/202515 Av J Boularan 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement43 m²129 000 €3 000
16/12/202523 Av J Boularan 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement43 m²141 510 €3 291
15/12/20259001 Les Balcons Du Venasque 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement39 m²113 550 €2 912
12/12/20251 Bd Amedee Fontan 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement34 m²95 675 €2 814
11/12/20259001 Res Sylvie 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement27 m²58 385 €2 162
09/12/202523 Av J Boularan 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement73 m²239 310 €3 278
14/11/202512 B Imp Adrien Bochet 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement38 m²106 160 €2 794
05/11/2025491 Av Du Bois Chantant 31110 Montauban-de-LuchonMaison128 m²396 950 €3 101
24/10/202516 Bd Henri De Gorsse 31110 Bagnères-de-LuchonMaison199 m²613 200 €3 081
15/10/20254 A Rue Henry Russel 31110 Bagnères-de-LuchonMaison52 m²160 000 €3 077
28/08/20255064 F Av Du Bois Chantant 31110 Montauban-de-LuchonAppartement63 m²130 000 €2 063