Signal Vente

64 Route d'Albi 31240 Saint-Jean

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/08/2025 (il y a 424 j) · n° 2531E2581181O

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface57 m²
Construction2014
Consommation72 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé580 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/08/2026appartement060 m²CC8633
07/11/2025appartement062 m²CC8528
01/08/2025appartement062 m²CC6628
21/07/2025appartement043 m²CC9628
21/07/2025appartement063 m²CC6428
21/07/2025appartement060 m²CC7528
21/07/2025appartement047 m²CC7828
21/07/2025appartement060 m²CC9928
21/07/2025appartement063 m²CC9028
21/07/2025appartement047 m²CC9528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 657 €/m² à Saint-Jean (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 449 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation191 773 – 225 125 €
Soit3 657 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202530 Che De Belbeze 31240 Saint-JeanAppartement87 m²268 800 €3 090
27/11/202520 Rue Watteau 31240 Saint-JeanMaison80 m²381 800 €4 773
19/11/20259006 Rue Des Roses 31240 Saint-JeanAppartement45 m²720 000 €16 000
19/11/20259006 Rue Des Roses 31240 Saint-JeanAppartement100 m²720 000 €7 200
30/10/202576 Rte D Albi 31240 Saint-JeanAppartement47 m²750 000 €15 957
30/10/202576 Rte D Albi 31240 Saint-JeanAppartement90 m²750 000 €8 333
25/09/202530 Che De Belbeze 31240 Saint-JeanAppartement64 m²234 580 €3 665
22/09/20253 Che Negrier 31240 Saint-JeanMaison114 m²353 370 €3 100
06/08/202564 Rte D Albi 31240 Saint-JeanAppartement46 m²148 849 €3 236
17/07/20256 Rue Verlaine 31240 Saint-JeanMaison103 m²315 000 €3 058
01/07/20255 Rue Pierre Corneille 31240 Saint-JeanMaison84 m²295 150 €3 514
23/06/20256 Rue Rimbaud 31240 Saint-JeanAppartement42 m²140 000 €3 333
20/06/20256 Rue Rimbaud 31240 Saint-JeanAppartement44 m²136 975 €3 113
28/05/202548 Che Verdale 31240 Saint-JeanAppartement46 m²144 000 €3 130
15/05/202526 Rue Des Roses 31240 Saint-JeanMaison106 m²283 510 €2 675