Signal Vente

3 Rue Maryse Bastié 31700 Cornebarrieu

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/08/2025 (il y a 410 j) · n° 2531E2672653S

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface68 m²
Construction2019
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé582 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement045 m²CC11643
18/08/2026appartement064 m²CC8633
04/05/2026appartement042 m²CC8523
30/04/2026maison0115 m²CC7325
19/01/2026appartement063 m²CC7828
19/12/2025maison091 m²CC7830
08/09/2025appartement0112 m²CC8518
03/09/2025maison0113 m²CC6620

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 427 €/m² à Cornebarrieu (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 823 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 717 – 176 928 €
Soit2 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20252 Sq De L Aquilon 31700 CornebarrieuAppartement110 m²251 120 €2 283
03/11/20252 Che Des Syndics 31700 CornebarrieuAppartement61 m²160 830 €2 637
22/10/20253 Sq De L Aquilon 31700 CornebarrieuAppartement43 m²124 500 €2 895
15/10/202563 Rte De Pibrac 31700 CornebarrieuMaison92 m²309 000 €3 359
26/09/20251 Sq De L Aquilon 31700 CornebarrieuMaison69 m²193 000 €2 797
17/09/20251 Sq De L Aquilon 31700 CornebarrieuMaison64 m²172 000 €2 688
25/08/20252 Sq De L Aquilon 31700 CornebarrieuAppartement63 m²140 950 €2 237
30/07/20251 Sq De L Aquilon 31700 CornebarrieuMaison69 m²178 720 €2 590
21/07/20257 Rue Maryse Bastie 31700 CornebarrieuAppartement65 m²183 600 €2 825
18/07/20254 Rue Helene Boucher 31700 CornebarrieuAppartement66 m²53 448 €810
10/07/20254 Sq De L Aquilon 31700 CornebarrieuAppartement62 m²197 420 €3 184
30/06/20254 Rue Helene Boucher 31700 CornebarrieuAppartement45 m²132 596 €2 947
26/06/20251 Sq De L Aquilon 31700 CornebarrieuMaison84 m²267 400 €3 183
04/06/20252 Sq De L Aquilon 31700 CornebarrieuAppartement59 m²147 000 €2 492
05/05/2025344 Crabinet 31700 CornebarrieuMaison71 m²228 723 €3 221