Signal Vente

4 Chemin de la Flambère 31300 Toulouse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2025 (il y a 406 j) · n° 2531E2698535E

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface62 m²
Construction2001-2005
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé942 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026maison065 m²CC8745
21/07/2026appartement063 m²CA14143
13/06/2026appartement066 m²CC13633
09/06/2026appartement044 m²CA12233
29/04/2026appartement146 m²BA10033
13/03/2026appartement065 m²BA10828
11/02/2026appartement043 m²CB16528
06/02/2026appartement063 m²BA10728
21/01/2026appartement064 m²CA12128
03/11/2025immeuble–2 507 m²CC985
03/11/2025immeuble–3 130 m²CA1125
26/09/2025appartement070 m²CA11428
07/09/2025appartement064 m²CA15628
27/08/2025appartement152 m²CC11628
26/08/2025appartement062 m²CA12728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 915 €/m² à Toulouse (8 834 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 122 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation223 672 – 262 571 €
Soit3 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202522 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement64 m²143 500 €2 242
22/12/20258 All Des Cevennes 31300 ToulouseMaison74 m²211 950 €2 864
19/12/202522 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement25 m²96 500 €3 860
17/12/202511 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement51 m²143 000 €2 804
11/12/202522 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement40 m²135 000 €3 375
09/12/2025145 B Av Des Arenes Romaines 31300 ToulouseAppartement30 m²90 000 €3 000
08/12/202531 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement66 m²175 900 €2 665
28/11/202522 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement40 m²115 000 €2 875
18/11/202526 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement24 m²84 000 €3 500
17/11/2025214 Av De Casselardit 31300 ToulouseAppartement71 m²199 000 €2 803
23/10/202528 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement38 m²120 370 €3 168
20/10/202526 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement24 m²86 500 €3 604
17/10/202532 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement60 m²171 200 €2 853
16/10/2025145 B Av Des Arenes Romaines 31300 ToulouseAppartement41 m²123 000 €3 000
06/10/20257 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement62 m²170 300 €2 747