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2 Rue des Bouquets 31170 Tournefeuille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2025 (il y a 400 j) · n° 2531E2751234B

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface43 m²
Construction2013-2021
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé474 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement044 m²CC8343
05/06/2026appartement037 m²CC8233
19/05/2026appartement064 m²CC7333
15/08/2025appartement065 m²CC6118
26/07/2025appartement054 m²CC8028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 517 €/m² à Tournefeuille (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 934 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation139 780 – 164 089 €
Soit3 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 Rue Des Bouquets 31170 TournefeuilleAppartement63 m²190 000 €3 016
20/11/202529 Rue Petite Republique 31170 TournefeuilleMaison91 m²506 420 €5 565
03/10/202512 Rue Des Bouquets 31170 TournefeuilleMaison112 m²355 000 €3 170
16/07/202510 Imp Du Prat 31170 TournefeuilleAppartement99 m²400 997 €4 050
11/07/202534 Rue De Verdun 31170 TournefeuilleMaison130 m²333 650 €2 567
09/07/202557 Rue Petite Republique 31170 TournefeuilleMaison121 m²487 320 €4 027
26/06/202512 Imp Du Prat 31170 TournefeuilleAppartement57 m²185 000 €3 246
18/04/2025227 Che De Ramelet Moundi 31100 ToulouseAppartement63 m²135 514 €2 151
19/02/202512 Imp Du Prat 31170 TournefeuilleAppartement47 m²152 000 €3 234
11/02/2025227 Che De Ramelet Moundi 31100 ToulouseAppartement80 m²163 000 €2 038
17/12/202437 B Rue Petite Republique 31170 TournefeuilleMaison79 m²1 377 687 €17 439
17/12/2024228 Che De Ramelet Moundi 31170 TournefeuilleMaison70 m²1 377 687 €19 681
17/12/2024224 Che De Ramelet Moundi 31170 TournefeuilleMaison64 m²1 377 687 €21 526
17/12/2024230 Che De Ramelet Moundi 31170 TournefeuilleMaison66 m²1 377 687 €20 874
21/11/202412 Imp Du Prat 31170 TournefeuilleAppartement63 m²183 000 €2 905