Signal Vente

10 Chemin des Arnis 31130 Balma

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2025 (il y a 400 j) · n° 2531E2761589I

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1989-2000
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 756 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement028 m²DB22253
30/05/2026appartement034 m²DB20133
12/05/2026immeuble0531 m²DB19610
12/05/2026immeuble0519 m²DB20810
12/05/2026immeuble0519 m²DB19610
12/05/2026immeuble0519 m²DB20510
12/05/2026immeuble0623 m²DB19610
07/04/2026appartement034 m²DB19028
21/10/2025appartement123 m²CB19118
07/08/2025appartement024 m²DB28418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 277 €/m² à Balma (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 940 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation245 357 – 288 027 €
Soit3 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/202510 Che Des Arnis 31130 BalmaAppartement45 m²150 000 €3 333
07/07/202510 Che Des Arnis 31130 BalmaAppartement43 m²153 300 €3 565
26/06/202510 Che Des Arnis 31130 BalmaAppartement43 m²156 100 €3 630
04/06/202510 Che Des Arnis 31130 BalmaAppartement43 m²135 000 €3 140
26/03/202510 Che Des Arnis 31130 BalmaAppartement61 m²236 060 €3 870
26/06/20242 Rue Gabriel Portalez 31130 BalmaMaison168 m²534 000 €3 179
30/05/202410 Che Des Arnis 31130 BalmaAppartement34 m²100 600 €2 959
28/05/202410 Che Des Arnis 31130 BalmaAppartement41 m²171 550 €4 184
19/02/202410 Che Des Arnis 31130 BalmaAppartement43 m²150 000 €3 488
04/12/202310 Che Des Arnis 31130 BalmaAppartement44 m²167 200 €3 800
01/12/202310 Che Des Arnis 31130 BalmaAppartement43 m²148 000 €3 442
12/10/202310 Che Des Arnis 31130 BalmaAppartement34 m²106 500 €3 132
06/10/202310 Che Des Arnis 31130 BalmaAppartement43 m²142 000 €3 302