Signal Vente

Chemin du bois de Saget 31240 Saint-Jean

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2025 (il y a 399 j) · n° 2531E2768626Z

B énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface39 m²
Construction2013-2021
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé336 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement054 m²CC8453
02/09/2026appartement040 m²CC9643
23/07/2026appartement044 m²CC10043
06/07/2026appartement042 m²CC11333
21/04/2026appartement037 m²CC10533
17/04/2026appartement063 m²CC6933
02/04/2026appartement040 m²CC8028
19/02/2026appartement044 m²CC7828
21/11/2025appartement044 m²CC14118
10/11/2025appartement039 m²CC7428
28/10/2025appartement039 m²BB6528
08/10/2025appartement041 m²BB6628
08/08/2025appartement040 m²DD16918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 657 €/m² à Saint-Jean (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 892 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation135 762 – 159 373 €
Soit3 803 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Rue Henri Desgranges 31240 Saint-JeanMaison85 m²110 000 €1 294
18/12/202555 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement43 m²110 000 €2 558
09/12/202555 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement39 m²137 000 €3 513
27/11/202514 Rue Francois Cevert 31240 Saint-JeanMaison105 m²242 000 €2 305
14/11/202554 Che De Belbeze 31240 Saint-JeanMaison149 m²440 900 €2 959
14/11/202557 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement44 m²140 000 €3 182
12/11/202546 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement42 m²157 900 €3 760
04/11/202555 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement61 m²180 000 €2 951
15/10/202555 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement43 m²135 000 €3 140
10/09/202555 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement80 m²290 500 €3 631
09/09/202555 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement80 m²244 250 €3 053
08/09/202515 Rue Francois Cevert 31240 Saint-JeanMaison115 m²340 280 €2 959
03/09/202538 Rue Francois Cevert 31240 Saint-JeanMaison105 m²282 000 €2 686
02/09/20251 B Rue Abebe Bikila 31240 Saint-JeanMaison90 m²253 000 €2 811
25/07/202527 Rue Francois Cevert 31240 Saint-JeanMaison105 m²369 200 €3 516