Signal Vente

6 Rue Rimbaud 31240 Saint-Jean

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2025 (il y a 392 j) · n° 2531E2848272H

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface43 m²
Construction2004
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé797 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/08/2026appartement042 m²CA11543
10/02/2026appartement027 m²CA13028
04/02/2026appartement027 m²CA17528
22/01/2026appartement062 m²CA13528
19/01/2026appartement028 m²CA13328
07/01/2026appartement062 m²BA10228
19/12/2025appartement044 m²CA12328
07/10/2025appartement027 m²CA13028
01/08/2025appartement042 m²CA13928
16/07/2025appartement042 m²CA11928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 657 €/m² à Saint-Jean (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 520 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation143 998 – 169 041 €
Soit3 657 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202570 Rue Des Roses 31240 Saint-JeanMaison70 m²271 600 €3 880
08/12/202564 Rue Des Roses 31240 Saint-JeanMaison85 m²220 300 €2 592
19/11/20259006 Rue Des Roses 31240 Saint-JeanAppartement45 m²720 000 €16 000
19/11/20259006 Rue Des Roses 31240 Saint-JeanAppartement100 m²720 000 €7 200
30/10/202576 Rte D Albi 31240 Saint-JeanAppartement47 m²750 000 €15 957
30/10/202576 Rte D Albi 31240 Saint-JeanAppartement90 m²750 000 €8 333
03/09/202552 Rue Des Roses 31240 Saint-JeanMaison67 m²249 000 €3 716
28/08/202513 Rue Des Primeveres 31240 Saint-JeanMaison94 m²233 000 €2 479
06/08/202564 Rte D Albi 31240 Saint-JeanAppartement46 m²148 849 €3 236
05/08/202532 Rue Des Roses 31240 Saint-JeanMaison80 m²247 000 €3 088
28/07/202560 Rue Des Roses 31240 Saint-JeanMaison95 m²196 750 €2 071
17/07/20256 Rue Verlaine 31240 Saint-JeanMaison103 m²315 000 €3 058
23/06/202550 Che Verdale 31240 Saint-JeanAppartement82 m²280 400 €3 420
23/06/20256 Rue Rimbaud 31240 Saint-JeanAppartement42 m²140 000 €3 333
20/06/20256 Rue Rimbaud 31240 Saint-JeanAppartement44 m²136 975 €3 113