Signal Vente

Vendu le 15/12/2025 pour 150 600 € (2 477 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

2 Chemin du Grillou 31170 Tournefeuille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2025 (il y a 392 j) · n° 2531E2848997E

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface61 m²
Construction2014
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé775 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement041 m²CC8353
29/07/2026appartement060 m²CC8433
10/07/2025appartement036 m²CC14028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 517 €/m² à Tournefeuille (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 834 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation196 727 – 230 940 €
Soit3 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20252 Che Du Grillou 31170 TournefeuilleAppartement61 m²150 600 €2 469
20/11/20252 Che Du Grillou 31170 TournefeuilleAppartement43 m²120 000 €2 791
28/10/202520 Rue Du Medoc 31170 TournefeuilleAppartement58 m²163 000 €2 810
29/09/20258 Che De Bordenoire 31170 TournefeuilleMaison114 m²557 700 €4 892
22/08/20252 Che Du Grillou 31170 TournefeuilleAppartement40 m²122 550 €3 064
31/07/20252 Che Du Grillou 31170 TournefeuilleAppartement61 m²173 000 €2 836
17/07/2025154 Che De Larramet 31170 TournefeuilleMaison114 m²336 710 €2 954
11/07/202520 Rue Du Medoc 31170 TournefeuilleAppartement40 m²125 000 €3 125
10/06/202520 Rue Du Medoc 31170 TournefeuilleAppartement60 m²170 000 €2 833
15/05/20252 Che Du Grillou 31170 TournefeuilleAppartement45 m²136 000 €3 022
31/03/20252 B Imp De Bourgogne 31170 TournefeuilleMaison119 m²320 000 €2 689
23/01/202537 Imp Bordenoire Ii 31170 TournefeuilleMaison122 m²455 000 €3 730
27/12/20242 Che Du Grillou 31170 TournefeuilleAppartement61 m²165 800 €2 718
11/10/2024115 A Che De Larramet 31170 TournefeuilleMaison124 m²290 870 €2 346
02/10/2024350 Che De Tucaut 31100 ToulouseMaison50 m²168 800 €3 376