4b Chemin du Château-Cru 31820 Pibrac
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/09/2025 (il y a 389 j) · n° 2531E2892070V
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2026 | maison | 0 | 61 m² | C | C | 117 | 45 |
| 26/09/2025 | maison | 0 | 47 m² | C | C | 111 | 30 |
| 24/09/2025 | maison | 0 | 73 m² | C | C | 115 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 616 €/m² à Pibrac (73 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 2 Rue Des Bahamas 31820 Pibrac | Maison | 103 m² | 309 840 € | 3 008 |
| 26/11/2025 | 2 Che Du Chateau Cru 31820 Pibrac | Appartement | 67 m² | 186 220 € | 2 779 |
| 22/10/2025 | 4 Che Du Chateau Cru 31820 Pibrac | Appartement | 77 m² | 144 000 € | 1 870 |
| 25/09/2025 | 2 Che Du Chateau Cru 31820 Pibrac | Appartement | 44 m² | 135 000 € | 3 068 |
| 16/09/2025 | 4 Che Du Chateau Cru 31820 Pibrac | Appartement | 75 m² | 180 000 € | 2 400 |
| 20/01/2025 | 9 Rue Des Bahamas 31820 Pibrac | Maison | 89 m² | 378 000 € | 4 247 |
| 31/12/2024 | 6 Che Du Chateau Cru 31820 Pibrac | Appartement | 61 m² | 268 500 € | 4 402 |
| 23/12/2024 | 2 Che Du Chateau Cru 31820 Pibrac | Appartement | 60 m² | 179 850 € | 2 998 |
| 20/12/2024 | 6 Che Du Chateau Cru 31820 Pibrac | Appartement | 61 m² | 271 788 € | 4 456 |
| 20/12/2024 | 6 Che Du Chateau Cru 31820 Pibrac | Appartement | 61 m² | 268 500 € | 4 402 |
| 30/10/2024 | 6 Che Du Chateau Cru 31820 Pibrac | Appartement | 61 m² | 268 500 € | 4 402 |
| 08/10/2024 | 7 Rue Des Chanterelles 31820 Pibrac | Maison | 101 m² | 392 450 € | 3 886 |
| 05/08/2024 | 3 Rue Des Vignes 31820 Pibrac | Maison | 109 m² | 406 583 € | 3 730 |
| 01/08/2024 | 4 Che Du Chateau Cru 31820 Pibrac | Appartement | 66 m² | 124 000 € | 1 879 |
| 12/07/2024 | 1 Imp Emilie 31820 Pibrac | Maison | 89 m² | 320 850 € | 3 605 |