Signal Vente

16 Avenue de Saint Cizy 31220 Cazères

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2025 (il y a 386 j) · n° 2531E2915925I

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface36 m²
Construction2006-2012
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé927 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/07/2026appartement062 m²CB16943
30/06/2026appartement035 m²DB18933
12/01/2026appartement055 m²CB16928
04/09/2025appartement036 m²CA14028
10/08/2025appartement036 m²CA18428
31/07/2025appartement143 m²CA11228
08/07/2025appartement136 m²CA13528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 332 €/m² à Cazères (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 619 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation106 748 – 125 313 €
Soit3 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Imp Des Charmes 31220 CazèresAppartement36 m²54 000 €1 500
29/12/202524 Rue De Bourdoue 31220 CazèresMaison83 m²135 000 €1 627
19/12/20252 Imp Des Charmes 31220 CazèresAppartement43 m²72 800 €1 693
25/11/202520 Av De Saint Cizy 31220 CazèresMaison102 m²159 000 €1 559
18/11/202519 Che De Deveze 31220 CazèresMaison158 m²299 000 €1 892
05/08/20251 Imp Des Charmes 31220 CazèresAppartement36 m²77 000 €2 139
27/05/20255001 F Av De Saint Cizy 31220 CazèresAppartement43 m²79 000 €1 837
22/05/202543 Rue Jean Cocteau 31220 CazèresMaison85 m²197 100 €2 319
25/04/20258 Rue De Bourdoue 31220 CazèresMaison73 m²117 000 €1 603
14/04/20251 Imp Des Charmes 31220 CazèresAppartement55 m²84 500 €1 536
28/03/202522 Che De Tussau 31220 CazèresMaison49 m²155 000 €3 163
10/01/20255001 F Av De Saint Cizy 31220 CazèresAppartement35 m²62 300 €1 780
26/12/202418 Rue De Bourdoue 31220 CazèresMaison83 m²130 000 €1 566
29/11/202416 Rue De Bourdoue 31220 CazèresMaison83 m²130 000 €1 566
06/09/2024Che De Deveze 31220 CazèresMaison87 m²168 000 €1 931