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2 Rue du Pont Vieil 31780 Castelginest

Appartement · étage 1 · DPE établi le 16/09/2025 (il y a 385 j) · n° 2531E2932083U

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface26 m²
Construction2002
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé571 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/08/2026appartement069 m²BA9743
02/07/2026appartement045 m²CB16833
05/09/2025appartement262 m²CA12728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 483 €/m² à Castelginest (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 558 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation59 393 – 69 723 €
Soit2 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202535 Av De Villemur 31140 Saint-AlbanMaison103 m²320 000 €3 107
18/12/202523 Pl Grand'place 31780 CastelginestAppartement47 m²155 000 €3 298
12/12/202530 Rue Saint Charles 31780 CastelginestAppartement42 m²102 000 €2 429
28/11/202515 Rue Pont Faure 31780 CastelginestMaison72 m²210 382 €2 922
28/11/20257 Rue De L'arenal 31780 CastelginestAppartement39 m²96 000 €2 462
18/11/202530 Rue Saint Charles 31780 CastelginestAppartement42 m²110 500 €2 631
28/07/202514 Rue Saint Charles 31780 CastelginestAppartement55 m²152 000 €2 764
18/07/202514 Rue Magressolles 31780 CastelginestAppartement60 m²157 675 €2 628
16/07/202519 Rue De L'arenal 31780 CastelginestMaison157 m²317 100 €2 020
09/07/20251 Rue Du Pont Vieil 31780 CastelginestAppartement81 m²110 000 €1 358
26/06/202511 Rue Magressolles 31780 CastelginestMaison90 m²700 000 €7 778
26/06/202513 Rue Magressolles 31780 CastelginestMaison112 m²700 000 €6 250
19/06/202530 Rue Saint Charles 31780 CastelginestAppartement43 m²101 500 €2 360
06/06/202531 T Av De Villemur 31140 Saint-AlbanMaison185 m²411 300 €2 223
14/05/202515 Rue Magressolles 31780 CastelginestAppartement104 m²161 760 €1 555