21 Rue de la Pradelle 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2025 (il y a 383 j) · n° 2531E2955307A
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2026 | maison | 0 | 84 m² | B | B | 52 | 35 |
| 18/06/2026 | maison | 0 | 85 m² | C | C | 70 | 35 |
| 19/04/2026 | maison | 0 | 85 m² | C | C | 84 | 35 |
| 13/01/2026 | maison | 0 | 84 m² | C | C | 79 | 30 |
| 17/12/2025 | maison | 0 | 85 m² | C | C | 67 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 044 €/m² à Saint-Orens-de-Gameville (133 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 9 Rue Des Magnolias 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Maison | 110 m² | 349 630 € | 3 178 |
| 17/10/2025 | 31 Rue De Lalande 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Maison | 108 m² | 365 400 € | 3 383 |
| 18/08/2025 | 58 Rue Du Bousquet 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Appartement | 70 m² | 243 600 € | 3 480 |
| 16/05/2025 | 5 Rue Des Magnolias 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Appartement | 61 m² | 190 750 € | 3 127 |
| 31/03/2025 | 10 B Rue De Mirande 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Maison | 98 m² | 302 000 € | 3 082 |
| 31/03/2025 | 10 B Rue De Mirande 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Maison | 101 m² | 302 000 € | 2 990 |
| 05/12/2024 | 21 Rue De La Pradelle 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Maison | 85 m² | 301 200 € | 3 544 |
| 13/09/2024 | 6 Rue Des Magnolias 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Maison | 106 m² | 319 800 € | 3 017 |
| 02/08/2024 | 1 Rue Des Magnolias 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Appartement | 49 m² | 128 900 € | 2 631 |
| 14/06/2024 | 29 Rue De Lalande 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Appartement | 102 m² | 302 100 € | 2 962 |
| 20/11/2023 | 5 Rue Des Magnolias 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Appartement | 49 m² | 150 000 € | 3 061 |