Signal Vente

Vendu le 28/11/2025 pour 66 035 € (2 419 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

15 Allee des Bains 31110 Bagnères-de-Luchon

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 25/09/2025 (il y a 377 j)

D énergieD GESn° 2531E3043497Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface27 m²
Construction1981
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé877 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement027 m²DB23853
13/01/2026appartement023 m²DD18918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 657 €/m² à Bagnères-de-Luchon (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 536 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation64 731 – 75 989 €
Soit2 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202579 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement28 m²73 150 €2 613
29/12/202565 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement51 m²161 500 €3 167
29/12/20259001 Res Sylvie 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement33 m²83 650 €2 535
19/12/202561 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement120 m²279 800 €2 332
18/12/202513 Rue Sylvie 31110 Bagnères-de-LuchonMaison143 m²202 110 €1 413
17/12/202519 All Des Bains 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement30 m²52 500 €1 750
11/12/20259001 Res Sylvie 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement27 m²58 385 €2 162
10/12/202575 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement80 m²245 000 €3 063
08/12/202567 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement38 m²107 950 €2 841
08/12/202556 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement69 m²205 550 €2 979
01/12/20255 Rue Du Docteur Barrie 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement24 m²88 065 €3 669
28/11/202515 All Des Bains 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement28 m²66 035 €2 358
19/11/202567 A All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement23 m²73 353 €3 189
17/11/20252 Rue Du Docteur Barrie 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement57 m²241 000 €4 228
12/11/202524 All Des Bains 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement147 m²453 695 €3 086