Signal Vente

49 Avenue de Toulouse 31320 Castanet-Tolosan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/10/2025 (il y a 368 j) · n° 2531E3135141S

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface79 m²
Construction2013
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé883 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement061 m²CC6753
17/07/2026appartement079 m²CC14143
17/06/2026appartement060 m²CC10333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Castanet-Tolosan (192 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 224 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation236 646 – 277 802 €
Soit3 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202533 Av De Toulouse 31320 Castanet-TolosanAppartement101 m²298 000 €2 950
20/12/202527 Rue Marcel Pagnol 31320 Castanet-TolosanMaison114 m²439 000 €3 851
16/12/20251 B Rue Georges Vallerey 31320 Castanet-TolosanAppartement109 m²143 315 €1 315
12/12/202540 Av De Toulouse 31320 Castanet-TolosanAppartement60 m²166 500 €2 775
26/11/20251 Rue Des Ecoles 31320 Castanet-TolosanAppartement27 m²83 000 €3 074
25/11/20251 Rue Des Ecoles 31320 Castanet-TolosanAppartement37 m²128 520 €3 474
21/11/20251 Rue Des Ecoles 31320 Castanet-TolosanAppartement59 m²180 000 €3 051
13/11/20251 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-TolosanAppartement47 m²154 000 €3 277
15/10/20251 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-TolosanAppartement39 m²134 500 €3 449
03/10/20251 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-TolosanAppartement58 m²190 000 €3 276
27/08/20251 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-TolosanAppartement38 m²113 000 €2 974
30/07/20253 Rue Des Capucines 31320 Castanet-TolosanAppartement80 m²350 000 €4 375
30/07/20253 Rue Des Capucines 31320 Castanet-TolosanAppartement53 m²350 000 €6 604
29/07/20251 T Rue Georges Vallerey 31320 Castanet-TolosanAppartement59 m²170 000 €2 881
22/07/20258 A Rue De Labege 31320 Castanet-TolosanAppartement64 m²236 670 €3 698