Signal Vente

1 Rue des Tonnelles 31170 Tournefeuille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2531E3159682P

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface45 m²
Construction2001
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé965 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement058 m²BA10853
14/10/2025appartement059 m²CB16928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 517 €/m² à Tournefeuille (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 562 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 608 – 165 062 €
Soit3 411 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202514 Rue De Coudercy 31170 TournefeuilleMaison155 m²350 000 €2 258
29/09/202535 Bd De L Industrie 31170 TournefeuilleMaison88 m²324 889 €3 692
14/05/20251 Rue Des Tonnelles 31170 TournefeuilleAppartement45 m²60 000 €1 333
12/05/202513 Rue Des Pinsons 31170 TournefeuilleMaison82 m²175 000 €2 134
01/04/202523 Rue Des Martinets 31170 TournefeuilleMaison86 m²167 000 €1 942
04/11/202422 Rue Des Rossignols 31170 TournefeuilleMaison85 m²234 200 €2 755
31/10/202414 Che Du Chandelier 31170 TournefeuilleMaison142 m²300 000 €2 113
18/10/20247 Rue De Coudercy 31170 TournefeuilleMaison147 m²340 000 €2 313
13/09/202428 Rue Des Martinets 31170 TournefeuilleMaison95 m²344 000 €3 621
26/07/202418 Rue Des Pinsons 31170 TournefeuilleMaison82 m²176 000 €2 146
04/07/20247 Che Du Chandelier 31170 TournefeuilleMaison157 m²467 000 €2 975
31/05/202434 Rue Des Bergeronnettes 31170 TournefeuilleMaison100 m²279 100 €2 791
28/05/20249 Rue Des Bergeronnettes 31170 TournefeuilleMaison134 m²430 600 €3 213
28/05/20246 Rue Des Bergeronnettes 31170 TournefeuilleMaison81 m²158 000 €1 951
30/04/20242 Rue Des Martinets 31170 TournefeuilleMaison95 m²256 000 €2 695