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Vendu le 08/12/2025 pour 105 000 € (2 625 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

27 Chemin des Barrières 31780 Castelginest

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2531E3162215A

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface40 m²
Construction1989-2000
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé962 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026appartement061 m²CA11843
30/07/2026appartement051 m²DB18643
22/07/2026appartement030 m²DB20143
21/05/2026appartement060 m²CA12533
16/05/2026appartement060 m²CA13233
03/04/2026appartement062 m²DB18428
01/04/2026appartement053 m²CB16428
16/02/2026appartement060 m²BA8828
30/01/2026appartement040 m²CA15428
26/01/2026appartement052 m²CB16028
29/12/2025appartement072 m²CA12828
26/08/2025appartement053 m²CA15228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 483 €/m² à Castelginest (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 633 – 104 048 €
Soit2 409 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202518 Che Des Barrieres 31780 CastelginestAppartement61 m²183 000 €3 000
08/12/202527 Che Des Barrieres 31780 CastelginestAppartement40 m²105 000 €2 625
29/11/202518 Che Des Barrieres 31780 CastelginestAppartement61 m²159 881 €2 621
14/11/20252 Rue Des Vignes 31780 CastelginestAppartement44 m²111 000 €2 523
31/10/20252 Rue Des Vignes 31780 CastelginestAppartement55 m²146 550 €2 665
16/10/202541 Che Des Barrieres 31780 CastelginestMaison66 m²213 180 €3 230
07/10/202529 Rte De Pechbonnieu 31780 CastelginestMaison66 m²193 000 €2 924
26/09/202512 Rue Des Ajoncs 31780 CastelginestMaison100 m²313 900 €3 139
23/09/202518 Che Des Barrieres 31780 CastelginestAppartement43 m²108 250 €2 517
08/09/202518 Che Des Barrieres 31780 CastelginestAppartement43 m²124 790 €2 902
04/09/202529 Rte De Pechbonnieu 31780 CastelginestMaison66 m²188 000 €2 848
29/08/202518 Rue Des Vignes 31780 CastelginestAppartement57 m²154 500 €2 711
14/08/202527 B Che Des Barrieres 31780 CastelginestMaison100 m²274 570 €2 746
31/07/20253 Che De Naucou 31780 CastelginestMaison86 m²258 100 €3 001
29/07/202520 Rte De Pechbonnieu 31780 CastelginestAppartement56 m²109 000 €1 946