Signal Vente

1 Rue des Fontanelles 31320 Castanet-Tolosan

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2531E3234623Y

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1965
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 363 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 435 €/m² à Castanet-Tolosan (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 669 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation261 465 – 306 938 €
Soit2 988 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202510 Rue Albert Camus 31320 Castanet-TolosanAppartement60 m²197 900 €3 298
29/12/202533 Av De Toulouse 31320 Castanet-TolosanAppartement101 m²298 000 €2 950
20/12/202527 Rue Marcel Pagnol 31320 Castanet-TolosanMaison114 m²439 000 €3 851
12/12/202540 Av De Toulouse 31320 Castanet-TolosanAppartement60 m²166 500 €2 775
26/11/20251 Rue Des Ecoles 31320 Castanet-TolosanAppartement27 m²83 000 €3 074
25/11/20251 Rue Des Ecoles 31320 Castanet-TolosanAppartement37 m²128 520 €3 474
21/11/20251 Rue Des Ecoles 31320 Castanet-TolosanAppartement59 m²180 000 €3 051
13/11/20251 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-TolosanAppartement47 m²154 000 €3 277
15/10/20251 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-TolosanAppartement39 m²134 500 €3 449
03/10/20251 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-TolosanAppartement58 m²190 000 €3 276
27/08/20251 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-TolosanAppartement38 m²113 000 €2 974
21/08/202541 Rue Auguste Renoir 31320 Castanet-TolosanMaison174 m²452 770 €2 602
16/07/20252 Rue Des Ecoles 31320 Castanet-TolosanAppartement88 m²243 000 €2 761
09/07/20253 Rue Odilon Redon 31320 Castanet-TolosanMaison78 m²252 600 €3 238
08/07/202540 Av De Toulouse 31320 Castanet-TolosanAppartement60 m²156 000 €2 600