711 Route d'Oustric la Forêt 31340 Villemur-sur-Tarn
Maison · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2531E3263535Y
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface250 m²
Construction1840
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 962 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 174 €/m² à Villemur-sur-Tarn (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen543 717 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation435 191 – 510 877 €
Soit1 891 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 295 Rte De Villebrumier 82370 Varennes | Maison | 122 m² | 236 890 € | 1 942 |