Signal Vente

Vendu le 11/12/2025 pour 104 810 € (2 455 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

34 Rue du Bosc 31150 Fenouillet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2531E3264727U

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface43 m²
Construction2001-2005
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé933 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026appartement042 m²DB23543
01/06/2026appartement040 m²DA18133
13/04/2026appartement044 m²CA14333
21/09/2025appartement043 m²CA14128
01/09/2025appartement063 m²BA8528
26/08/2025appartement043 m²CA12128
04/08/2025appartement042 m²CA15328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 158 €/m² à Fenouillet (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 547 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 443 – 185 998 €
Soit4 033 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202534 Rue Du Bosc 31150 FenouilletAppartement41 m²111 270 €2 714
22/12/202525 Rue Du Bosc 31150 FenouilletAppartement63 m²179 000 €2 841
19/12/202534 Rue Du Bosc 31150 FenouilletAppartement42 m²97 500 €2 321
11/12/202534 Rue Du Bosc 31150 FenouilletAppartement43 m²104 810 €2 437
05/11/202525 Rue Du Bosc 31150 FenouilletAppartement63 m²175 100 €2 779
30/10/20259 Rue Du Bosc 31150 FenouilletAppartement70 m²237 916 €3 399
01/10/202520 T Rue Du Bosc 31150 FenouilletMaison86 m²199 000 €2 314
29/08/202520 T Rue Du Bosc 31150 FenouilletMaison87 m²199 000 €2 287
27/08/202534 Rue Du Bosc 31150 FenouilletAppartement64 m²141 000 €2 203
25/08/202521 Res Jean Vilar 31150 FenouilletMaison78 m²205 000 €2 628
22/08/202534 Rue Du Bosc 31150 FenouilletAppartement64 m²156 750 €2 449
05/08/20256 Sq Du Roussillon 31150 FenouilletMaison89 m²236 650 €2 659
10/07/202510 Sq Des Pyrenees 31150 FenouilletMaison89 m²210 600 €2 366
31/03/202525 Rue Du Bosc 31150 FenouilletAppartement40 m²105 000 €2 625
27/03/202526 Rue Du Bosc 31150 FenouilletMaison89 m²302 000 €3 393