62bis Route de Narbonne 31320 Auzeville-Tolosane
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2531E3280592Z
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation443 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 367 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 414 €/m² à Auzeville-Tolosane (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen425 510 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation321 004 – 376 831 €
Soit3 619 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 9 Rue Marguerite Yourcenar 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 58 m² | 154 000 € | 2 655 |
| 12/12/2025 | 43 A Touja 31320 Auzeville-Tolosane | Maison | 120 m² | 355 000 € | 2 958 |
| 10/12/2025 | 21 All Campferran 31320 Auzeville-Tolosane | Appartement | 18 m² | 53 900 € | 2 994 |
| 03/12/2025 | 21 All Campferran 31320 Auzeville-Tolosane | Appartement | 18 m² | 49 400 € | 2 744 |
| 28/11/2025 | 9 Rue Marguerite Yourcenar 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 41 m² | 72 000 € | 1 756 |
| 27/11/2025 | 9 Rue Marguerite Yourcenar 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 59 m² | 205 500 € | 3 483 |
| 26/11/2025 | 5 K La Pradine 31320 Auzeville-Tolosane | Maison | 116 m² | 478 350 € | 4 124 |
| 26/11/2025 | 21 All Campferran 31320 Auzeville-Tolosane | Appartement | 18 m² | 51 000 € | 2 833 |
| 26/11/2025 | 28 All Des Mimosas 31320 Auzeville-Tolosane | Maison | 177 m² | 614 300 € | 3 471 |
| 04/11/2025 | 9 Rue Marguerite Yourcenar 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 59 m² | 185 000 € | 3 136 |
| 03/11/2025 | 81 Av De Toulouse 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 31 m² | 136 792 € | 4 413 |
| 27/10/2025 | 17 A Ville Tarn 31320 Auzeville-Tolosane | Maison | 155 m² | 437 040 € | 2 820 |
| 24/10/2025 | 66 Av De Toulouse 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 44 m² | 120 561 € | 2 740 |
| 07/10/2025 | 62 B Rte De Narbonne 31320 Auzeville-Tolosane | Maison | 99 m² | 3 150 000 € | 31 818 |
| 07/10/2025 | 10 A Negue Saumes 31320 Auzeville-Tolosane | Maison | 112 m² | 3 150 000 € | 28 125 |