14 Allée de Layrac 31700 Blagnac
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2531E3306924T
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1948-1974
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 776 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 877 €/m² à Blagnac (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen450 507 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation360 586 – 423 297 €
Soit3 373 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 8 Rue Des Chenes 31700 Blagnac | Maison | 77 m² | 318 090 € | 4 131 |
| 26/11/2024 | 15 Rue Des Tamaris 31700 Blagnac | Maison | 78 m² | 125 000 € | 1 603 |
| 13/05/2024 | 6 Rue Des Tamaris 31700 Blagnac | Maison | 150 m² | 386 000 € | 2 573 |
| 08/11/2023 | 3 Rue Des Chenes 31700 Blagnac | Maison | 79 m² | 737 650 € | 9 337 |
| 19/10/2023 | 1 All De Layrac 31700 Blagnac | Maison | 64 m² | 229 000 € | 3 578 |