Signal Vente

Vendu le 15/12/2025 pour 153 000 € (2 429 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

3 Rue des Bouquetins 31200 Toulouse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2531E3335477Y

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface63 m²
Construction2001-2005
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 274 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement051 m²DB19653
06/08/2026appartement063 m²CB16943
08/07/2026appartement064 m²CA13943
02/03/2026appartement063 m²CA14428
02/03/2026appartement044 m²DB20628
24/12/2025appartement044 m²DB21228
05/11/2025appartement045 m²CB18028
26/09/2025appartement060 m²DB18428
11/09/2025appartement044 m²DB19928
22/07/2025appartement044 m²DB18528
07/07/2025appartement058 m²BA10628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 915 €/m² à Toulouse (8 834 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 645 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation226 913 – 266 377 €
Soit3 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Des Bouquetins 31200 ToulouseAppartement44 m²105 500 €2 398
15/12/20253 Rue Des Bouquetins 31200 ToulouseAppartement57 m²153 000 €2 684
08/12/2025162 Rue Edmond Rostand 31200 ToulouseAppartement61 m²114 000 €1 869
03/12/20256 Rue Des Bouquetins 31200 ToulouseAppartement45 m²120 880 €2 686
28/11/20256 Rue Des Bouquetins 31200 ToulouseAppartement41 m²105 000 €2 561
27/11/20251 Rue Du Colonel Paul Paillole 31200 ToulouseAppartement61 m²121 400 €1 990
25/11/2025190 Rue Edmond Rostand 31200 ToulouseAppartement50 m²103 000 €2 060
13/11/20254 Rue Des Chamois 31200 ToulouseAppartement61 m²123 500 €2 025
12/11/20254 Q Rue Des Bouquetins 31200 ToulouseAppartement71 m²142 000 €2 000
24/10/20258 Rue Des Bouquetins 31200 ToulouseAppartement45 m²135 830 €3 018
08/10/20256 Rue Des Bouquetins 31200 ToulouseAppartement44 m²104 000 €2 364
24/09/2025160 Rue Edmond Rostand 31200 ToulouseAppartement50 m²119 900 €2 398
18/09/20253 Rue Des Bouquetins 31200 ToulouseAppartement63 m²123 749 €1 964
18/09/20254 B Rue Des Bouquetins 31200 ToulouseAppartement35 m²89 000 €2 543
03/09/2025145 Rue Edmond Rostand 31200 ToulouseAppartement67 m²172 351 €2 572