1 Rue de la Commune 1871 31120 Pinsaguel
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2531E3356032N
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 199 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 189 €/m² à Pinsaguel (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen275 849 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation220 789 – 259 187 €
Soit2 774 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 8 A Rue De La Resistance 31120 Pinsaguel | Maison | 93 m² | 225 000 € | 2 419 |
| 30/10/2025 | 94 Rue D Andorre 31120 Pinsaguel | Maison | 75 m² | 121 000 € | 1 613 |
| 28/07/2025 | 24 Av Francois Lachambre 31120 Pinsaguel | Maison | 88 m² | 360 000 € | 4 091 |
| 29/04/2025 | 23 Rue Jean Cayssials 31120 Pinsaguel | Maison | 73 m² | 338 759 € | 4 641 |
| 23/04/2025 | 16 B Rue Cazaulon 31120 Pinsaguel | Maison | 55 m² | 198 000 € | 3 600 |
| 06/12/2024 | 10 Rue Hume 31120 Pinsaguel | Maison | 73 m² | 112 750 € | 1 545 |
| 10/09/2024 | 12 Rue Jean Cayssials 31120 Pinsaguel | Maison | 92 m² | 211 250 € | 2 296 |
| 22/08/2024 | 31 Av Francois Lachambre 31120 Pinsaguel | Maison | 90 m² | 175 144 € | 1 946 |
| 31/07/2024 | 8 Rue Hume 31120 Pinsaguel | Maison | 73 m² | 262 900 € | 3 601 |
| 15/07/2024 | 94 Rue D Andorre 31120 Pinsaguel | Appartement | 49 m² | 100 000 € | 2 041 |
| 11/07/2024 | 13 C Rue De La Resistance 31120 Pinsaguel | Maison | 94 m² | 256 500 € | 2 729 |
| 10/07/2024 | 87 Rue D Andorre 31120 Pinsaguel | Maison | 100 m² | 468 300 € | 4 683 |
| 01/07/2024 | 94 Rue D Andorre 31120 Pinsaguel | Maison | 46 m² | 147 000 € | 3 196 |
| 08/03/2024 | 22 Rue Hume 31120 Pinsaguel | Maison | 137 m² | 400 550 € | 2 924 |
| 18/12/2023 | 10 Rue Louis Castex 31120 Pinsaguel | Maison | 100 m² | 252 000 € | 2 520 |