Signal Vente

28 Allees d'Etigny 31110 Bagnères-de-Luchon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2531E3470714J

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface46 m²
Construction1985
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 266 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026appartement021 m²CB21733
15/06/2026appartement021 m²DB23023
28/04/2026appartement017 m²CA21723
27/04/2026appartement019 m²CA20323
10/04/2026appartement025 m²DB22023

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 657 €/m² à Bagnères-de-Luchon (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 753 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 545 – 128 596 €
Soit2 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202514 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement36 m²33 000 €917
30/12/202579 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement28 m²73 150 €2 613
29/12/202565 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement51 m²161 500 €3 167
29/12/20259001 Res Sylvie 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement33 m²83 650 €2 535
19/12/202523 Av J Boularan 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement61 m²184 250 €3 020
19/12/202523 Av J Boularan 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement70 m²184 250 €2 632
19/12/202515 Av J Boularan 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement43 m²129 000 €3 000
19/12/202561 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement120 m²279 800 €2 332
18/12/20259001 Res De La Soulan 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement49 m²146 910 €2 998
18/12/202513 Rue Sylvie 31110 Bagnères-de-LuchonMaison143 m²202 110 €1 413
16/12/202523 Av J Boularan 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement43 m²141 510 €3 291
16/12/20259001 Res De La Soulan 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement25 m²20 000 €800
11/12/20259001 Res Sylvie 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement27 m²58 385 €2 162
10/12/202575 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement80 m²245 000 €3 063
09/12/202523 Av J Boularan 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement73 m²239 310 €3 278