Signal Vente

7 Rue Edmond Rostand 31340 Villemur-sur-Tarn

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2531E3471059Q

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 791 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 174 €/m² à Villemur-sur-Tarn (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 485 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 855 – 158 309 €
Soit1 891 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202518 Rue Stendhal 31340 Villemur-sur-TarnMaison65 m²160 000 €2 462
19/09/20251 Rue Debussy 31340 Villemur-sur-TarnAppartement43 m²41 000 €953
08/08/202511 Rue Edmond Rostand 31340 Villemur-sur-TarnMaison78 m²163 000 €2 090
10/07/202514 Rue Ingres 31340 Villemur-sur-TarnMaison84 m²197 300 €2 349
08/07/202543 Av Saint Exupery 31340 Villemur-sur-TarnMaison69 m²200 000 €2 899
17/05/20251 Av Du Pdt Kennedy 31340 Villemur-sur-TarnAppartement63 m²95 000 €1 508
14/05/202513 Rue Alembert 31340 Villemur-sur-TarnMaison89 m²215 000 €2 416
20/03/20257 Rue Voltaire 31340 Villemur-sur-TarnMaison198 m²235 000 €1 187
24/02/20251 Rue Debussy 31340 Villemur-sur-TarnAppartement78 m²70 000 €897
20/12/202415 Av Winston Churchill 31340 Villemur-sur-TarnMaison128 m²200 000 €1 563
19/12/20241 Rue Debussy 31340 Villemur-sur-TarnAppartement78 m²57 000 €731
09/09/202440 B Av Du Pdt Kennedy 31340 Villemur-sur-TarnMaison79 m²185 000 €2 342
16/07/20241 Av Du Pdt Kennedy 31340 Villemur-sur-TarnAppartement72 m²90 000 €1 250
14/06/20244 Rue Stendhal 31340 Villemur-sur-TarnMaison67 m²145 000 €2 164
11/06/20241 Av Du Pdt Kennedy 31340 Villemur-sur-TarnAppartement63 m²60 000 €952