48 Chemin de Verdale 31240 Saint-Jean
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2531E3478962P
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2026 | appartement | 0 | 47 m² | D | B | 245 | 53 |
| 13/07/2026 | appartement | 0 | 47 m² | D | B | 191 | 43 |
| 30/03/2026 | appartement | 0 | 48 m² | D | B | 205 | 28 |
| 11/02/2026 | appartement | 0 | 48 m² | D | B | 182 | 28 |
| 07/09/2025 | appartement | 0 | 46 m² | C | A | 116 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 657 €/m² à Saint-Jean (73 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 10 Imp Simone De Beauvoir 31240 Saint-Jean | Appartement | 42 m² | 131 200 € | 3 124 |
| 22/10/2025 | 16 Rue De Rouquette 31240 Saint-Jean | Appartement | 46 m² | 150 085 € | 3 263 |
| 31/07/2025 | 4 Rue Du 19 Mars 1962 31240 Saint-Jean | Maison | 105 m² | 320 800 € | 3 055 |
| 17/07/2025 | 6 Rue Verlaine 31240 Saint-Jean | Maison | 103 m² | 315 000 € | 3 058 |
| 15/07/2025 | 3 Rue Des Ecoles 31240 Saint-Jean | Maison | 92 m² | 295 000 € | 3 207 |
| 01/07/2025 | 16 Rue De Rouquette 31240 Saint-Jean | Appartement | 46 m² | 143 800 € | 3 126 |
| 23/06/2025 | 50 Che Verdale 31240 Saint-Jean | Appartement | 82 m² | 280 400 € | 3 420 |
| 23/06/2025 | 6 Rue Rimbaud 31240 Saint-Jean | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 20/06/2025 | 6 Rue Rimbaud 31240 Saint-Jean | Appartement | 44 m² | 136 975 € | 3 113 |
| 28/05/2025 | 48 Che Verdale 31240 Saint-Jean | Appartement | 46 m² | 144 000 € | 3 130 |
| 18/04/2025 | 1 Rue Racine 31240 Saint-Jean | Maison | 57 m² | 215 000 € | 3 772 |
| 17/04/2025 | 2 Rue Rene Descartes 31240 Saint-Jean | Appartement | 76 m² | 198 560 € | 2 613 |
| 26/02/2025 | 6 Rue Rimbaud 31240 Saint-Jean | Appartement | 26 m² | 78 900 € | 3 035 |
| 23/01/2025 | 16 Rue De Rouquette 31240 Saint-Jean | Appartement | 46 m² | 127 185 € | 2 765 |
| 23/01/2025 | 8 Rue Marguerite Yourcenar 31240 Saint-Jean | Maison | 122 m² | 368 500 € | 3 020 |