Signal Vente

7 Place de Camargue 31770 Colomiers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2531E3482778J

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 068 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement050 m²DD19953
06/08/2026appartement553 m²DD17051

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Colomiers (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 630 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation197 783 – 232 180 €
Soit2 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20254 All De Cerdagne 31770 ColomiersAppartement92 m²149 000 €1 620
18/12/20255 All De Cerdagne 31770 ColomiersAppartement33 m²75 000 €2 273
15/12/20253 Rue De Provence 31770 ColomiersAppartement72 m²121 352 €1 685
11/12/20251 All De Pierredon 31770 ColomiersAppartement77 m²155 000 €2 013
08/12/20255 All De Cerdagne 31770 ColomiersAppartement75 m²147 860 €1 971
07/11/20259 Pl De Camargue 31770 ColomiersAppartement81 m²118 480 €1 463
07/11/20253 All Des Monts D Olmes 31770 ColomiersAppartement76 m²130 000 €1 711
03/11/20256 All De Cerdagne 31770 ColomiersAppartement120 m²170 000 €1 417
31/10/20259 Rue De Provence 31770 ColomiersAppartement88 m²164 319 €1 867
30/10/20258 Rue Chrestias 31770 ColomiersAppartement56 m²135 000 €2 411
14/10/20258 Rue Du Minervois 31770 ColomiersAppartement63 m²145 000 €2 302
14/10/20255 Pl De Camargue 31770 ColomiersAppartement81 m²127 370 €1 572
09/10/20258 Rue D Auch 31770 ColomiersMaison124 m²260 000 €2 097
30/09/20258 Rue Chrestias 31770 ColomiersAppartement42 m²130 050 €3 096
29/09/202517 All Henri Plas 31770 ColomiersMaison64 m²153 000 €2 391