Signal Vente

1 Rue de la Violette 31140 Launaguet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2531E3515470T

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface59 m²
Construction2011
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé716 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement057 m²CA11353
23/04/2026appartement062 m²CB16233
20/04/2026appartement043 m²CA11933
06/03/2026appartement042 m²CA14928
28/01/2026appartement242 m²CA15328
28/01/2026appartement160 m²CA14128
28/01/2026appartement160 m²CA14828
28/01/2026appartement241 m²DB18228
28/01/2026appartement057 m²DB18628
09/12/2025appartement065 m²CA11928
24/09/2025appartement042 m²CA13428
07/08/2025appartement245 m²BA9928
25/07/2025appartement040 m²AA6628
22/07/2025appartement360 m²CA12928
07/07/2025appartement040 m²AA6728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 482 €/m² à Launaguet (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 438 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation140 112 – 164 479 €
Soit2 581 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue De La Violette 31140 LaunaguetAppartement42 m²97 100 €2 312
18/12/2025151 Che Des Izards 31200 ToulouseAppartement64 m²157 000 €2 453
10/12/20252 Rue Eunice Newton Foote 31200 ToulouseAppartement66 m²150 000 €2 273
09/12/20253 Rue Charlotte Delbo 31200 ToulouseAppartement61 m²150 000 €2 459
05/12/20252 Rue Jean Dausset 31200 ToulouseAppartement63 m²119 000 €1 889
28/11/202517 Rue Leila Alaoui 31200 ToulouseAppartement33 m²97 300 €2 948
12/11/20255 Rue Eunice Newton Foote 31200 ToulouseAppartement67 m²144 900 €2 163
30/10/20253 Rue Charlotte Delbo 31200 ToulouseAppartement61 m²172 826 €2 833
30/10/20253 Rue Irena Sendler 31200 ToulouseAppartement63 m²132 000 €2 095
29/10/202517 Rue Des Fougeres 31200 ToulouseAppartement36 m²96 300 €2 675
28/10/20258 Rue Virginia Woolf 31200 ToulouseAppartement47 m²115 000 €2 447
15/10/20253 Rue Irena Sendler 31200 ToulouseAppartement28 m²65 080 €2 324
14/10/202517 Rue Des Fougeres 31200 ToulouseAppartement54 m²105 726 €1 958
26/09/20257 Rue Du Finistere 31200 ToulouseAppartement62 m²127 100 €2 050
23/09/20253 Rue Irena Sendler 31200 ToulouseAppartement43 m²99 074 €2 304