Signal Vente

14 Avenue François Verdier 31820 Pibrac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2531E3585255U

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface41 m²
Construction2013-2021
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé593 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement061 m²CC8753
28/07/2026appartement161 m²CC7333
13/02/2026appartement061 m²CC8428
10/09/2025immeuble0843 m²CC755
10/09/2025appartement045 m²CC8928
10/09/2025appartement045 m²CC6428
10/09/2025appartement065 m²CC6528
10/09/2025appartement065 m²CC6528
10/09/2025appartement045 m²CC6428
10/09/2025appartement085 m²BB5828
10/09/2025appartement085 m²BB5828
10/09/2025appartement065 m²CC8528
10/09/2025appartement065 m²CC10328
10/09/2025appartement065 m²CC8528
10/09/2025appartement045 m²CC8928
10/09/2025appartement085 m²CC8228
10/09/2025appartement085 m²CC8328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 086 €/m² à Pibrac (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 483 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 244 – 178 722 €
Soit4 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 All De La Vialle 31820 PibracMaison134 m²302 000 €2 254
17/12/202511 Av D'ensaboyo 31820 PibracAppartement59 m²160 600 €2 722
18/11/202511 Av D'ensaboyo 31820 PibracAppartement61 m²145 000 €2 377
31/10/20253 Sq Des Muriers 31820 PibracMaison140 m²381 500 €2 725
30/09/202511 Av D'ensaboyo 31820 PibracAppartement41 m²99 000 €2 415
18/07/202511 Av D'ensaboyo 31820 PibracAppartement40 m²200 000 €5 000
27/06/202515 Av Francois Verdier 31820 PibracMaison176 m²700 000 €3 977
17/06/202511 Av D'ensaboyo 31820 PibracAppartement59 m²149 000 €2 525
02/06/202511 Av D'ensaboyo 31820 PibracAppartement40 m²99 000 €2 475
28/05/202514 Av Francois Verdier 31820 PibracAppartement40 m²114 000 €2 850
31/03/202518 Av Francois Verdier 31820 PibracMaison83 m²335 000 €4 036
07/03/202510 Av D'ensaboyo 31820 PibracAppartement65 m²184 120 €2 833
05/03/202514 Av Francois Verdier 31820 PibracAppartement40 m²125 000 €3 125
10/12/202414 Av Francois Verdier 31820 PibracAppartement40 m²117 000 €2 925
28/10/202411 Av D'ensaboyo 31820 PibracAppartement40 m²110 000 €2 750