224 Route de Grenade 31700 Blagnac
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2531E3664349W
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1970
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 292 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 877 €/m² à Blagnac (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen343 502 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation274 939 – 322 755 €
Soit3 373 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 110 Che D Aussonne 31700 Blagnac | Maison | 92 m² | 450 000 € | 4 891 |
| 09/08/2024 | 2 B Rue Fontgrasse 31700 Blagnac | Maison | 123 m² | 493 200 € | 4 010 |
| 30/04/2024 | 219 Rte De Grenade 31700 Blagnac | Maison | 74 m² | 1 300 000 € | 17 568 |
| 30/04/2024 | 221 Rte De Grenade 31700 Blagnac | Maison | 110 m² | 1 300 000 € | 11 818 |
| 29/03/2024 | 214 Rte De Grenade 31700 Blagnac | Maison | 88 m² | 426 000 € | 4 841 |
| 04/12/2023 | 1 T Che Du Pesayre 31700 Blagnac | Appartement | 44 m² | 132 000 € | 3 000 |