Signal Vente

14 Boulevard de la Gare 31000 Toulouse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2531E3820070D

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 897 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026immeuble0977 m²CC16030
28/09/2026immeuble0744 m²DC21430
28/09/2026immeuble0280 m²GC52350

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 915 €/m² à Toulouse (8 834 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen364 878 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation325 617 – 382 246 €
Soit3 798 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202532 Rue Riquet 31000 ToulouseAppartement32 m²97 000 €3 031
30/12/20251 Bd Michelet 31000 ToulouseAppartement44 m²315 740 €7 176
24/12/202522 Rue Du Pont Guilhemery 31000 ToulouseAppartement36 m²593 000 €16 472
24/12/202522 Rue Du Pont Guilhemery 31000 ToulouseAppartement30 m²593 000 €19 767
24/12/202522 Rue Du Pont Guilhemery 31000 ToulouseAppartement63 m²593 000 €9 413
24/12/202522 Rue Du Pont Guilhemery 31000 ToulouseAppartement54 m²593 000 €10 981
19/12/202538 Rue De Luppe 31500 ToulouseAppartement27 m²745 000 €27 593
19/12/202538 Rue De Luppe 31500 ToulouseAppartement33 m²745 000 €22 576
19/12/202538 Rue De Luppe 31500 ToulouseAppartement17 m²745 000 €43 824
19/12/202538 Rue De Luppe 31500 ToulouseAppartement19 m²745 000 €39 211
19/12/202538 Rue De Luppe 31500 ToulouseAppartement23 m²745 000 €32 391
17/12/20251 Rue Dupont 31500 ToulouseAppartement17 m²153 700 €9 041
17/12/20251 Rue Jean Goujon 31500 ToulouseAppartement31 m²97 250 €3 137
05/12/20258 Rue Saint Ligory 31500 ToulouseMaison40 m²280 000 €7 000
02/12/202515 Av Camille Pujol 31500 ToulouseAppartement22 m²98 000 €4 455